Willkommen bei unserem Projekt in Velden am Wörthersee !
Beschreibung:
Das Grundstück inklusive 2 Familienhaus befindet sich in der Bäckerteichstraße 3 in Velden am Wörthersee. Die Liegenschafft fasst 1318 m² und ist nur wenige Schritte vom Wörthersee entfernt. Auch das Casino Velden sowie das Hotel Falkensteiner sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Familienhaus besteht aus zwei separat begehbaren Wohneinheiten – jeweils eine pro Stockwerk. Die Wohnung im Erdgeschoß ist etwa 123 m² groß, die Wohnung im Obergeschoß etwa 117 m². Außerdem gibt es einen großen Kellerbereich inklusive Technikraum. Heizung mit Fernwärme ist vorhanden.
Der Kaufpreis für das Grundstück inkl. 2 Familienhaus liegt bei EUR 1.490.000,-
Die 2 separaten Wohneinheiten sind parifiziert und können auch einzeln erworben werden:
Wohnung im OG
Perfekte Raumaufteilung, auf großzügigen 117m² Wohnfläche erwarten Sie 3 helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Fenster, WC und Dusche sowie ein separates Gäste-WC und eine überdachte Terrasse.
Wohnen Essen, Kochen der Extraklasse: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit 28 m² überzeugt durch den direkten Zugang zur 14 m² großen, überdachten Terrasse. Ergänzt wird diese Wohnung durch eine separate Küche mit einer Fläche von 8,3 m².
Der Kaufpreis für die Wohnung im OG mit 117m2 Wohnfläche liegt bei EUR 650.000,-
Wohnung im EG mit kleinem Gartenanteil:
Diese Erdgeschosswohnung in der Bäckerteichstraße wird modernisiert und bietet Ihnen einen perfekten Wohnkomfort, für Familien und Paare, die Raum und Qualität zu schätzen wissen.
Perfekte Raumaufteilung: Auf großzügigen 123,47 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Fenster, WC und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Wohn-Essbereich der Extraklasse: Der beeindruckende 44 m² große Wohn- und Essbereich öffnet sich durch eine Terrassentür direkt in den privaten Eigengarten – Ihr ganz persönlicher Rückzugsort im Grünen.
Der Kaufpreis für die Wohnung im EG mit 123,47m2 Wohnfläche liegt bei EUR 690.000,-
Expose:
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Für weitere Informationen können Sie uns gerne eine E-Mail an admin@bau4you.biz senden. Oder Sie rufen uns ganz einfach unter +43 676 826 185 00 an.
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Der Wörthersee ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Dachgeschoß kann ausgebaut werden und ermöglicht somit eine vielversprechende Projektentwicklung.
Die Liegenschaft liegt zentral und glänzt gleichzeitig durch ihre Ruhelage.
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